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房市悲觀氣氛逐漸改善，感覺近期房價持續下跌的人變少了！信義房屋第四季購屋意向調查顯示，受訪者對於近半年房價，感覺持續下跌比例已由7成收斂到46％，比例明顯減少，雖對於未來房價的預期看壞比例仍約6成，但已是近5季相對較低的一次，民眾對於房價感受與預期正逐漸改善當中。

信義房屋昨(17)日公布第四季購屋意向調查，對於過去半年想要購屋區域的房價看法，有46％受訪者認為房價仍下跌，明顯低於2016下半年兩次調查時的72％與74％，認為近期房價下跌的比例大幅減少，若分區域來看更明顯，新竹以南認為過去半年房價下跌的比例也明顯少於雙北市。

對預期未來房價看法部分，看壞比例從2016年第四季74％，逐漸收斂至本季的61％，為近5季調查以來較低的一次，看跌比例略有改善，但普遍對未來房價看法，現階段仍偏保守。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，今年三季調查的結果顯示，民眾對於近期房價感受與未來的預期兩個指標，看壞比例都呈現收斂走勢，從2015房市修正以來，今年民眾對房市悲觀的情緒改善最明顯，對照近期國有房地標售底價不再破底，降低民眾對於跌價的預期後，反而出現一波買氣。

曾敬德認為，現階段房市溫度可能也僅是從冰凍庫逐漸回到常溫，絕大多數民眾對房價看法保守，但偏向大跌機率有限，目前仍是有需求擇優購屋階段，並非認為房價上漲帶動的購屋需求，短期內仍是維持盤整的機率較高。

新聞來源 https://m.ctee.com.tw/focus/fdc/164381